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律回春暉漸，萬(wàn)象始更新。我謹(jǐn)代表公司董事會(huì)，向長(zhǎng)期以來(lái)關(guān)心支持南山控股的各位股東、廣大客戶、合作伙伴以及社會(huì)各界朋友，向和衷共濟(jì)、辛勤付出的全體員工及其家屬，致以誠(chéng)摯的問(wèn)候和美好的新春祝愿！

回望2024，面對(duì)外部壓力加大、內(nèi)部有效需求不足、不確定因素增加的復(fù)雜嚴(yán)峻形勢(shì)，公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展經(jīng)歷了前所未有的困難和挑戰(zhàn)。值得欣慰的是，在諸多不利因素下，公司各業(yè)務(wù)板塊展現(xiàn)出一定的韌性。全體同仁胸懷“百年南山”使命愿景，外拓市場(chǎng)、內(nèi)強(qiáng)管理，著力防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)，努力推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，積極培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，在頂壓前行中持續(xù)積蓄高質(zhì)量發(fā)展新的動(dòng)能。

這一年，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以“夯實(shí)基礎(chǔ)、保持穩(wěn)定、化解風(fēng)險(xiǎn)”為主線，聚焦存量項(xiàng)目管理提升和重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解處置，“一盤(pán)一策”靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，保交付、促回款，保障現(xiàn)金流健康穩(wěn)定，業(yè)務(wù)總體平穩(wěn)、局部穩(wěn)中有進(jìn)，牢牢守住了不發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)的底線。

這一年，公司高端倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)面對(duì)行業(yè)寒冬帶來(lái)的出租率、租金“雙降”挑戰(zhàn)，充分發(fā)揮精細(xì)管理、智慧運(yùn)營(yíng)等多維競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，基本實(shí)現(xiàn)了“好于周邊、優(yōu)于同行”，重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)保持穩(wěn)定；華泰寶灣物流REIT首發(fā)上市，打造“募投建管退”資本閉環(huán)；資產(chǎn)管理能力持續(xù)提升，管理輸出面積已超百萬(wàn)平米，“輕重并舉”的資管發(fā)展模式取得突破。高端倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的“壓艙石”作用在市場(chǎng)下行中充分彰顯。

這一年，公司制造業(yè)業(yè)務(wù)聚焦發(fā)展，堅(jiān)定不移推進(jìn)整合升級(jí)，加速“揚(yáng)帆出?！薄：９I(yè)務(wù)積極向“微笑曲線”上游延伸，連續(xù)中標(biāo)國(guó)際總包項(xiàng)目，進(jìn)一步加強(qiáng)了與世界一流能源公司的合作；船舶舾裝業(yè)務(wù)研發(fā)能力充分釋放，參研參建的中國(guó)首艘設(shè)計(jì)擁有完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的“深遠(yuǎn)海多功能科學(xué)考察及文物考古船—探索三號(hào)”在三亞正式入列，為我國(guó)極地科學(xué)考察貢獻(xiàn)力量；海外業(yè)務(wù)拓展取得明顯成效，國(guó)際化發(fā)展步伐加快，制造業(yè)業(yè)務(wù)合同額創(chuàng)歷史新高。

這一年，公司新能源業(yè)務(wù)持續(xù)深入落實(shí)“雙碳”戰(zhàn)略，穩(wěn)步快速發(fā)展，綠色轉(zhuǎn)型成效顯著。公司作為第一大股東的中國(guó)核能科技（00611.HK）電站累計(jì)裝機(jī)規(guī)模保持高速增長(zhǎng)，儲(chǔ)能業(yè)務(wù)從無(wú)到有取得零的突破，零碳園區(qū)建設(shè)加快推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)協(xié)同潛力巨大，園區(qū)分布式光伏、工商業(yè)儲(chǔ)能項(xiàng)目多點(diǎn)開(kāi)花，綠色效益和經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)“雙贏”。

總體來(lái)看，過(guò)去一年，盡管市場(chǎng)形勢(shì)嚴(yán)峻，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)未及預(yù)期，但公司上下團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、努力拼搏，通過(guò)科學(xué)的戰(zhàn)略部署和務(wù)實(shí)的策略實(shí)施，成功穩(wěn)住經(jīng)營(yíng)發(fā)展的底盤(pán)，并在部分領(lǐng)域取得了良好成績(jī)。

歲序常易，華章日新；奮楫揚(yáng)帆，破浪篤行。2025年是完成“十四五”規(guī)劃的收官之年、謀劃“十五五”戰(zhàn)略部署的起步之年，也是南山控股深化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、加速高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵之年。面對(duì)全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的持續(xù)演變及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的深刻調(diào)整，我們將深入貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想，全面落實(shí)新發(fā)展理念，秉持責(zé)任擔(dān)當(dāng)與奮斗精神，勇敢面對(duì)挑戰(zhàn)，將“難題”轉(zhuǎn)化為“課題”，把“難點(diǎn)”變?yōu)椤傲咙c(diǎn)”，奮力開(kāi)拓新的發(fā)展局面。

新的一年，我們將聚焦補(bǔ)短板、揚(yáng)長(zhǎng)板，進(jìn)一步穩(wěn)固細(xì)分市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，守住發(fā)展基本盤(pán)；同時(shí)緊跟國(guó)家戰(zhàn)略方向，持續(xù)聚焦加快打造“第二曲線”，實(shí)現(xiàn)更有效益、更有質(zhì)量的增長(zhǎng)?！昂褐裰Φ蛷?fù)舉，風(fēng)吹山角晦還明”，我們堅(jiān)信，公司發(fā)展面臨的困難和低谷是暫時(shí)的。在宏觀環(huán)境日益改善、廣大股東鼎力支持、全體員工戮力同心的推動(dòng)下，公司將夯實(shí)發(fā)展基石，邁向高質(zhì)量發(fā)展的嶄新未來(lái)。

面對(duì)充滿挑戰(zhàn)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展絕非易事，但“道阻且長(zhǎng)，行則將至；事難且艱，做則必成”。我們將重拾創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想、堅(jiān)定發(fā)展信心、全力以赴，致力于持續(xù)為股東創(chuàng)造投資價(jià)值，為客戶提供卓越服務(wù)，為員工拓展發(fā)展空間，為社會(huì)承擔(dān)企業(yè)責(zé)任，以實(shí)際行動(dòng)回報(bào)大家的信任和支持。

最后，衷心祝愿大家新春快樂(lè)、闔家安康、幸福美滿！

謝謝大家！

董事長(zhǎng)：舒  謙

2025年1月29日